用房产证抵押贷款

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2023-08-29 20:40
房屋抵押的借款流程:
1、申请人准备资料向银行申请贷款;
2、银行受理;
3、评估公司对房产进行评估;
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批;
5、银行审批通过后,办理房产抵押;
6、银行取得他项权利证后进行放款。法律依据:《民法典》第三百九十四条  
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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用房产证抵押贷款,必须提供房产证原件。
抵押手续在不动产管理中心的抵押处办理抵押登记,抵押的房产证上有抵押金额、期限记载,出具法律依据:《抵押权证书》。

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房产证抵押贷款手续是:
1、贷款人向银行提供相关的基础资料,比如房产证、身份证、结婚证以及半年的银行流水等。
2、银行进行贷款审查。
3、当事人签订贷款协议,并且去房地产登记部门办理抵押登记手续。
4、银行按照协议进行放款。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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